- Prijs op aanvraag
- 5 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 3 WC's
- 3 Verdiepingen
- Terras
- Tuin
- Binnen parkeren
- Buiten parkeren
- Zolder
Oppervlaktes
- Terras60 m2
- Slaapkamer 19 m2
- Slaapkamer 214 m2
- Slaapkamer 312 m2
- Slaapkamer 419 m2
- Slaapkamer 519 m2
- nachthall33 m2
- wasplaats15,5 m2
- dubbele garage38 m2
- dressing9 m2
- bureau14,5 m2
- inkom met apart toilet8 m2
- Leefruimte59 m2
- Tuin2.448 m2
- Badkamer 114,5 m2
- Badkamer 213 m2
- Keuken20 m2
- Grondoppervlakte2.640 m2
- Bewoonbare oppervlakte384 m2
Energie
- Aardgas
- Elektriciteit
- Dubbel glas
- Regenwater recuperatie
Prijs & Staat
Prijs
Prijs op aanvraag
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Deze prachtige villa (water- en winddicht) in landelijke stijl is rustig gelegen op een groot perceel van 2640m² te Maldegem (Kleit). Deze alleenstaande woning, omgeven door groen en mooie vergezichten over de velden, is verder af te werken naar eigen smaak. De villa met een zuid georiënteerde tuin biedt u oa. een zeer ruime leefruimte met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureau, een dubbele garage, berging...
De eigendom biedt u de nodige privacy en een vlotte verbinding met Maldegem - Aalter (N44 - E40).
Indeling:
Glvl.: inkom met apart gastentoilet - zeer ruime leefruimte (59m²) met veel lichtinval en zicht op de Z-gerichte tuin met vijver, aansluitend een open keuken (20m²) - aparte bureau (14,5m²) - wasplaats/berging (15,5m²) - dubbele garage (38m²) met sectionale poorten
1°V.: nachthal (33m²) - badkamer 1 (15,5m²) - 5 slaapkamers (master (14m²) met aanpalend een dressing (9m²), badkamer 2 (13m²) en een balkon (4,8m²) met zicht op de velden - 19m² - 19m² - 12m² - 9m²)
2°V.: zolder
Mogelijkheid tot plaatsen opslagloods (10m x 20m) achter de woning, na verkrijgen definitieve omgevingsvergunning. Meer info op kantoor.
Algemeen:
- bouwjaar: 2020
- water- en winddicht, afwerking naar eigen smaak
- grondoppervlakte: 2640m²
- PVC ramen - dubbel glas
- nutsvoorzieningen: stadswater aangesloten, elektriciteit + aardgas aanwezig (nog niet aangesloten op het net, toevoerleidingen aanwezig)
- septische put aanwezig + gescheiden rioleringsstelsel, nog niet aangesloten op het rioleringsnet, aansluiting voorzien tot aan rooilijn
- regenwaterput: 10.000L.
- vijver dient als Wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- verkoop onder registratierechten (verkooprechten)
- beschikbaar: bij akte
De eigendom biedt u de nodige privacy en een vlotte verbinding met Maldegem - Aalter (N44 - E40).
Indeling:
Glvl.: inkom met apart gastentoilet - zeer ruime leefruimte (59m²) met veel lichtinval en zicht op de Z-gerichte tuin met vijver, aansluitend een open keuken (20m²) - aparte bureau (14,5m²) - wasplaats/berging (15,5m²) - dubbele garage (38m²) met sectionale poorten
1°V.: nachthal (33m²) - badkamer 1 (15,5m²) - 5 slaapkamers (master (14m²) met aanpalend een dressing (9m²), badkamer 2 (13m²) en een balkon (4,8m²) met zicht op de velden - 19m² - 19m² - 12m² - 9m²)
2°V.: zolder
Mogelijkheid tot plaatsen opslagloods (10m x 20m) achter de woning, na verkrijgen definitieve omgevingsvergunning. Meer info op kantoor.
Algemeen:
- bouwjaar: 2020
- water- en winddicht, afwerking naar eigen smaak
- grondoppervlakte: 2640m²
- PVC ramen - dubbel glas
- nutsvoorzieningen: stadswater aangesloten, elektriciteit + aardgas aanwezig (nog niet aangesloten op het net, toevoerleidingen aanwezig)
- septische put aanwezig + gescheiden rioleringsstelsel, nog niet aangesloten op het rioleringsnet, aansluiting voorzien tot aan rooilijn
- regenwaterput: 10.000L.
- vijver dient als Wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- verkoop onder registratierechten (verkooprechten)
- beschikbaar: bij akte
Kosten & taxen
Kosten
+ aansluitingskosten nutsvoorzieningen (excl. water) ten laste van de koper
Taxen
+ kadastraal inkomen: bouwgrond: € 9,00 (definitief kadastraal inkomen wordt pas vastgesteld na beëindigen werken)
Beelden
Grondplannen
Documenten
VGI-OnroerendErfgoed-O2020-0448584-4_12_2020.pdf
VGI-OmgevingsRapport-O2020-0448592-4_12_2020.pdf
VGI-RechtVanVoorkoop-O2020-0448583-4_12_2020.pdf
VGI-Gewestinfo-O2020-0448582-4_12_2020.pdf
VGI-Overstromingsgevaar-O2020-0448585-4_12_2020.pdf
bodemattest.pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- E-peilE40
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Stedenbouwkundig attestNee
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 9
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
+ Beschikbaar: bij akte
+ Niet geïndexeerd K.I.: bouwgrond: € 9,00 (definitief kadastraal inkomen wordt pas vastgesteld na beëindigen werken)
+ EPC: niet beschikbaar, woning in aanbouw
+ Elektrische keuring: nog geen elektrische installatie aanwezig, aansluitingskabel reeds aanwezig. Aansluitingskosten nutsvoorzieningen ten laste van de koper.
Uw makelaar
