1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige landelijke villa met 5 slpks te Maldegem op 2640m²
  • €550,000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige landelijke villa met 5 slpks te Maldegem op 2640m²

Kleitkalseide 143, 9990 MaldegemOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 4 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    14.50 m2
  • Badkamer 2
    13.00 m2
  • inkom met apart toilet
    8.00 m2
  • bureau
    145.00 m2
  • dubbele garage
    38.00 m2
  • nachthall
    33.00 m2
  • dressing
    9.00 m2
  • wasplaats
    155.00 m2
  • Tuin
    2,448.00 are
  • Slaapkamer 1
    9.00 m2
  • Slaapkamer 2
    12.00 m2
  • Slaapkamer 3
    19.00 m2
  • Slaapkamer 4
    19.00 m2
  • Slaapkamer 5
    14.00 m2
  • Terras
    60.00 m2
  • Keuken
    20.00 m2
  • Leefruimte
    59.00 m2
  • Grondoppervlakte
    26.40 are
  • Bewoonbare oppervlakte
    384.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie

Prijs & Staat

Prijs

€550,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze prachtige villa (water- en winddicht) in landelijke stijl is rustig gelegen op een groot perceel van 2640m² te Maldegem (Kleit). Deze alleenstaande woning, omgeven door groen en mooie vergezichten over de velden, is verder af te werken naar eigen smaak. De villa met een zuid georiënteerde tuin biedt u oa. een zeer ruime leefruimte met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureau, een dubbele garage, berging...
De eigendom biedt u de nodige privacy en een vlotte verbinding met Maldegem - Aalter (N44 - E40).

Indeling:
Glvl.: inkom met apart gastentoilet - zeer ruime leefruimte (59m²) met veel lichtinval en zicht op de Z-gerichte tuin met vijver, aansluitend een open keuken (20m²) - aparte bureau (14,5m²) - wasplaats/berging (15,5m²) - dubbele garage (38m²) met sectionale poorten
1°V.: nachthal (33m²) - badkamer 1 (15,5m²) - 5 slaapkamers (master (14m²) met aanpalend een dressing (9m²), badkamer 2 (13m²) en een balkon (4,8m²) met zicht op de velden - 19m² - 19m² - 12m² - 9m²)
2°V.: zolder

Mogelijkheid tot plaatsen opslagloods (10m x 20m) achter de woning, na verkrijgen definitieve omgevingsvergunning. Meer info op kantoor.

Algemeen:
- bouwjaar: 2020
- water- en winddicht, afwerking naar eigen smaak
- grondoppervlakte: 2640m²
- PVC ramen - dubbel glas
- nutsvoorzieningen: stadswater aangesloten, elektriciteit + aardgas aanwezig (nog niet aangesloten op het net, toevoerleidingen aanwezig)
- septische put aanwezig + gescheiden rioleringsstelsel, nog niet aangesloten op het rioleringsnet, aansluiting voorzien tot aan rooilijn
- regenwaterput: 10.000L.
- vijver dient als Wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- verkoop onder registratierechten (verkooprechten)
- beschikbaar: bij akte

Kosten & taxen

Kosten

+ aansluitingskosten nutsvoorzieningen (excl. water) ten laste van de koper

Taxen

+ kadastraal inkomen: bouwgrond: € 9,00 (definitief kadastraal inkomen wordt pas vastgesteld na beëindigen werken)

Beelden

Documenten

VGI-OnroerendErfgoed-O2020-0448584-4_12_2020.pdf

VGI-OnroerendErfgoed-O2020-0448584-4_12_2020.pdf

Download

VGI-OmgevingsRapport-O2020-0448592-4_12_2020.pdf

VGI-OmgevingsRapport-O2020-0448592-4_12_2020.pdf

Download

VGI-RechtVanVoorkoop-O2020-0448583-4_12_2020.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop-O2020-0448583-4_12_2020.pdf

Download

VGI-Gewestinfo-O2020-0448582-4_12_2020.pdf

VGI-Gewestinfo-O2020-0448582-4_12_2020.pdf

Download

VGI-Overstromingsgevaar-O2020-0448585-4_12_2020.pdf

VGI-Overstromingsgevaar-O2020-0448585-4_12_2020.pdf

Download

bodemattest.pdf

bodemattest.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE40
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€9
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: bouwgrond: € 9,00 (definitief kadastraal inkomen wordt pas vastgesteld na beëindigen werken) + EPC: niet beschikbaar, woning in aanbouw + Elektrische keuring: nog geen elektrische installatie aanwezig, aansluitingskabel reeds aanwezig. Aansluitingskosten nutsvoorzieningen ten laste van de koper. + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: ja - Dagvaarding uitgebracht: neen - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning van toepassing: neen - Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden - Rechterlijke beslissing: neen + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: neen - Mogelijk overstromingsgevoelig: neen - Afgebakend overstromingsgebied: neen - Afgebakende oeverzone: neen - Risicozone overstromingen: neen