1. Home/
  2. Te koop
  3. /Burgerwoning met 3 slpks en garage op de Markt van Damme
  • €390,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Burgerwoning met 3 slpks en garage op de Markt van DammeVerkocht

Kerkstraat 25, 8340 DammeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    37.00 m2
  • Keuken
    13.50 m2
  • zolder
    37.00 m2
  • garage
    27.00 m2
  • nachthal
    15.00 m2
  • inkom
    4.50 m2
  • kelder
    24.50 m2
  • wasplaats
    16.00 m2
  • Badkamer
    7.50 m2
  • Slaapkamer 1
    22.50 m2
  • Slaapkamer 2
    12.50 m2
  • Slaapkamer 3
    24.50 m2
  • Grondoppervlakte
    110.00 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    242.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
490kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€390,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze authentieke burgerwoning is gelegen in het pittoreske centrum van Damme. De hoekwoning op 110m² biedt u een prachtig zicht op de Damse Markt en het prachtige stadhuis en ligt op wandelafstand van de Damse Vaart. De op te frissen burgerwoning werd in 1987 gerenoveerd en biedt u oa. 3 slaapkamers, een garage met uitweg in de zijstraat, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken en badkamer, een authentieke kelder, een wasplaats en een ruime zolder.
Unieke mogelijkheid om te wonen in Damme!

Indeling:
- 1°V.: kelder (24,5m²) met authentieke tongewelven
Glvl.: inkom (4,5m²) - ruime leefruimte (37m²) met houtkachel en zicht op de Markt van Damme - ingerichte leefkeuken (13,5m²) voorzien van keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en kasten - apart gastentoilet - ruime garage (27m²) - wasplaats / berging (16m²) met aansluiting voor wasmachine
1°V.: nachthal (15m²) - 3 slaapkamers (24,5m² met lavabo, 22,5m², 12,5m²) - ingerichte badkamer (7,5m²) met lavabo in meubel, douche, ligbad en toilet
2°V.: ruime zolder (37m²) met valtrap, mogelijk om vaste trap te voorzien. Volledig geïsoleerd.

Algemeen:
- renovatiejaar: 1987
- grondoppervlakte: 110m²
- bewoonbare opp.: 242m²
- de garage heeft een uitweg in de Kattestraat
- CV - aardgas (verwarmingsketel vernieuwd in 2019)
- dubbel glas - houten ramen
- beschikbaar bij akte

EPC: 490kWh/m² - UC: 20120405-0001087667-00000004-7

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 577,00

Beelden

Grondplannen

grondplannen Kerkstraat 25 - Damme.pdf

grondplannen Kerkstraat 25 - Damme.pdf

Download

Documenten

elektrische keuring.pdf

elektrische keuring.pdf

Download

bodemattest.pdf

bodemattest.pdf

Download

VGI-Gewestinfo-O2021-0123074-1_3_2021.pdf

VGI-Gewestinfo-O2021-0123074-1_3_2021.pdf

Download

OMG-IV-2021-57-UV-Kerkstraat 25.pdf

OMG-IV-2021-57-UV-Kerkstraat 25.pdf

Download

OMG-IV-2021-57-INL-Kerkstraat 25.pdf

OMG-IV-2021-57-INL-Kerkstraat 25.pdf

Download

VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0102138-18_2_2021.pdf

VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0102138-18_2_2021.pdf

Download

VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0102137-18_2_2021.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0102137-18_2_2021.pdf

Download

EPC 20120403008 Kerkstraat 25 , Damme.pdf

EPC 20120403008 Kerkstraat 25 , Damme.pdf

Download

VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0102139-18_2_2021.pdf

VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0102139-18_2_2021.pdf

Download

OMG-IV-2021-57-UP-Kerkstraat 25.pdf

OMG-IV-2021-57-UP-Kerkstraat 25.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20120405-0001087667-00000004-7
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedJa
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€577
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: € 577,00 + EPC: - EPC Index: 490 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20120405-0001087667-00000004-7 + Elektrische keuring: niet conform + Erfgoed: Beschermd stads- of dorpsgezicht, Stadskern Damme