1. Home/
  2. Te koop
  3. /Halfopen woning te Sint-jozef
  • €349,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Halfopen woning te Sint-jozef

Sint-Jozefsstraat 30, 8000 BruggeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Badkamer
    7.7 m2
  • Tuin
    230 m2
  • Slaapkamer 1
    11.73 m2
  • Slaapkamer 2
    11.21 m2
  • Slaapkamer 3
    6 m2
  • berging boven
    3 m2
  • zitkamer
    12.08 m2
  • Terras
    16 m2
  • Keuken
    11.73 m2
  • Leefruimte
    17.29 m2
  • Grondoppervlakte
    426 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    149 m2

Energie

  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
578 kWh/m²
Energiescore
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€349,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze gezellige woning bevindt zich te Sint-Jozef op een boogscheut van centrum Brugge, wandelafstand van diverse handelszaken en vlakbij belangrijke invalswegen! Met een perceel van maar liefst 426m² is deze zeer uniek in de regio en biedt de woning enorm veel mogelijkheden. De woning dateert van 1961 en is uitstekend onderhouden, maar vraagt uiteraard wat opfrissing voor hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkom die ons gelijk brengt naar de leefruimte. De leefruimte heeft tal van raampartijen in dubbel glas en automatische rolluiken. Aansluitend vinden we de eetplaats met daarnaast de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met douche, lavabo en toilet die in 2011 werd geplaatst. In 2018 zijn de aflopen ook volledig vernieuwd.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en 1 bergruimte. Door middel van een uitschuifbare trap komen we terecht op zolder. De volledige woning wordt verwarmd door middel van 2 gaskachels. De vloer op de eerste verdieping en de zolder bestaan uit gewelven en geen houten roostering, wat zeker een enorme meerwaarde is!

Wanneer u buiten komt bevindt u zich in een oase van rust.
De aangelegde en verzorgde tuin is zuidoost georiënteerd waardoor u de volledige dag zon heeft.

Aanpalend aan de woning bevindt zich een dubbele garage met daaraan een berging die gebruikt kan worden als wasruimte (wasmachine, droogkast,... etc.). Er is een regenwaterput aanwezig van 3000 liter.

Wenst u te wonen vlakbij talrijke voorzieningen én in alle rust? Aarzel niet om snel een bezoek in te plannen!

Indeling:
Glvl.: inkom, living, eetplaats, berging, keuken, badkamer
1°V.: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, berging
2°V.: zolder
extra: 2 garages, 2 grote bergingen (buiten de woning)

Algemeen:
- bouwjaar: 1961
- grondoppervlakte: 426 m²
- bewoonbaar oppervlakte: 149m²
- dubbele garage
- PVC- ramen met dubbele beglazing
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

EPC: 578 kWh/m² jaar - UC: 20220518-0002606282-RES-1

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220518-0002606282-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik578 kWh
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • VoorkooprechtNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€643
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij het verlijden van de akte + Niet geïndexeerd K.I.: 643 + EPC: - EPC Index: 578 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20220518-0002606282-RES-1 + Elektrische keuring: + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: - Dagvaarding uitgebracht: - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning van toepassing: - Stedenbouwkundige bestemming: - Rechterlijke beslissing: + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: nee - Mogelijk overstromingsgevoelig: nee - Afgebakend overstromingsgebied: nee - Afgebakende oeverzone: nee - Risicozone overstromingen: nee