1. Home/
  2. Te koop
  3. /Gerenoveerde ruime villa met 5 slpks en 2 badks te Oostkamp
  • Prijs op aanvraag
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Gerenoveerde ruime villa met 5 slpks en 2 badks te OostkampVerkocht

Albrecht Rodenbachstraat 41, 8020 OostkampOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 1
    42.5 m2
  • Leefruimte 2
    32.5 m2
  • Slaapkamer 1
    37 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Slaapkamer 3
    21 m2
  • Slaapkamer 4
    25 m2
  • Slaapkamer 5
    14 m2
  • Terras
    54 m2
  • Badkamer 1
    2.5 m2
  • Badkamer 2
    10.5 m2
  • kelderverdieping
    114 m2
  • nachthal
    27.5 m2
  • inkomhal met gastentoilet
    19 m2
  • zolder
    54 m2
  • Keuken
    19.5 m2
  • Tuin
    7.6 are
  • Grondoppervlakte
    9.07 are
  • Bewoonbare oppervlakte
    291 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
278 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze instapklare villa op 901m² is gelegen te Oostkamp, vlakbij E40, en werd in 2017 grondig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De alleenstaande villa heeft een zeer ruime woonoppervlakte (291m², excl. zolder en kelder) en biedt u oa. 5 slaapkamers, ruime lichtrijke leefruimte, nieuwe keuken en badkamer, zitruimte of bureau, garage, een ruime kelder (114m² !) en zolder die u een zee aan opbergruimte biedt.

Indeling:
Glvl.: ruime inkomhal (19m²) met apart gastentoilet - lichtrijke leefruimte (42,5m²) in mozaïekparket met houtkachel - ingerichte recente landelijke eiken keuken (19,5m²) met werkblad in graniet voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine, Amerikaanse frigo - achterinkom met aansluitend douchekamer (2,6m²) - zitruimte / bureel (32,5m²) - garage (24m²) met automatische poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast
1°V.: nachthal - 5 slaapkamers ( master bedroom (37m²) met aansluitend een eiken dressing - 25m² - 21m² met ingemaakte eiken kast en bureau - 15m² met ingemaakte eiken kast - 14m²) - ingerichte recente badkamer (10,5m²) met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en toilet
2°V.: zolder (54m²) toegankelijk via valtrap en volledig geïsoleerd
-1°V.: zeer ruime kelder( totale opp. 114m²), opgesplitst in 5 ruimtes waaronder wijnkelder met klimatisatie en technische ruimte
tuin: Aangelegde tuin rondom de woning, met achteraan een groot terras (54m²). Oprit met 3 autostaanplaatsen.

Algemeen:
- bouwjaar: 1977
- renovatiejaar: 2017 (grondige algemene renovatie: keuken, badkamer, vloeren, centrale verwarming, elektriciteit, binnendeuren...)
- kwalitatieve & duurzame afwerking: parketvloeren op glvl. en 1°V., hoogwaardige keuken, nieuwe badkamer, nieuwe CV-installatie, eiken binnendeuren, nieuwe keramische tegelvloer...
- grondoppervlakte: 901m²
- CV - aardgas (°2017)
- conforme elektrische installatie
- houten ramen - dubbel glas
- rolluiken aanwezig (geautomatiseerd op het glvl.)
- vliegramen aanwezig
- alarm aanwezig
- regenwater aanwezig
- vlotte bereikbaarheid: vlakbij oprit E40, centrum Oostkamp, scholen, winkels en openbaar vervoer

EPC: 278kWh/m² - UC: 20191128-0002222447-RES-1

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 1.546,00

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20191128-0002222447-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik278 kWh
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidMogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen€1,546
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: € 1.546,00 + EPC: - EPC Index: 278kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20191128-0002222447-RES-1 + Elektrische keuring: aanwezig, conform + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: ja - Dagvaarding uitgebracht: neen - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning van toepassing: neen - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied - Rechterlijke beslissing: neen + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: neen - Mogelijk overstromingsgevoelig: ja - Afgebakend overstromingsgebied: neen - Afgebakende oeverzone: neen - Risicozone overstromingen: neen