1. Home/
  2. Te koop
  3. /Karaktervolle woning op toplocatie Sijsele
  • € 415.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Karaktervolle woning op toplocatie Sijsele

Burgemeester Capellelaan 43, 8340 DammeOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Terras

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    16,61 m2
  • Slaapkamer 2
    13,6 m2
  • Slaapkamer 3
    10,4 m2
  • Slaapkamer 4
    20,25 m2
  • Badkamer 1
    6,8 m2
  • Badkamer 2
    5,46 m2
  • garage
    34,98 m2
  • Veranda
    211 m2
  • Inkom
    1.447 m2
  • Keuken
    13,6 m2
  • Leefruimte
    34 m2
  • Grondoppervlakte
    575 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    215 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
311 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 415.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Karaktervolle, vrijstaande woning op rustige maar centrale ligging in hartje Sijsele met zonnige tuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 575 m² met een bewoonbare oppervlakte van 215m² (volgens EPC-attest) en vlakbij tal van grootwarenhuizen, horeca, scholen en openbaar vervoer (<8 km station Brugge, <700m bushalte).

Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 4 slaapkamers biedt u oa. een ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, 2 badkamers en een veranda.

Indeling: Glvl.: inkomhal met apart gastentoilet - ruime leefruimte (33,16 m²) met inbouwcassette - ingerichte leefkeuken (13,60 m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en kasten - dubbele garage (35m²) - veranda - 1e slaapkamer, 1e badkamer - 1eV.: nachthal - 3 slaapkamers - 2e badkamer. Zonnige tuin rondom de woning met buitenberging, carport en terras.

Extra info betreffende de afwerking van de woning:
- Regenput (5000 liter met nieuwe pomp (2023))

Sta je te popelen om deze woning te bezichtigen?
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240222-0003151893-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20240221-000198.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 907
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: 907 euro + EPC: - EPC Index: 311 kWh/m²/jaar + Elektrische keuring: niet conform