1. Home/
  2. Te koop
  3. /Charmant gerenoveerde woning met 2 slpks in hartje Brugge
  • €395,000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Charmant gerenoveerde woning met 2 slpks in hartje Brugge

Hoogstuk 63, 8000 BruggeOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Tuin
    0.46 are
  • Slaapkamer 1
    17.50 m2
  • Slaapkamer 2
    13.50 m2
  • berging
    2.00 m2
  • nachthal
    4.00 m2
  • gastentoilet
    1.50 m2
  • Keuken
    11.00 m2
  • Badkamer
    6.50 m2
  • Leefruimte
    47.00 m2
  • Terras
    15.00 m2
  • Grondoppervlakte
    1.20 are
  • Bewoonbare oppervlakte
    110.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
272kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€395,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze charmante rijwoning werd volledige gerenoveerd in 2015 en bevindt zich in het historisch centrum van Brugge, op wandelafstand van de Brugse vesten en openbaar vervoer. Deze instapklare karaktervolle woning met een zonnige stadstuin, op een perceel van 120m², biedt u oa. een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en aangename stadstuin. Op het verdiep bevinden er zich twee slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning is instapklaar en heeft een kwalitatieve en duurzame afwerking, met oa. parketvloeren, natuursteenvloer, eiken elementen...

Indeling:
Glvl.: living (47m²) in natuursteenvloer, sierschouw - ingerichte keuken (11m²) voorzien van vaatwas, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven en kasten - berging (2m²) met aansluiting voor wasmachine - apart gastentoilet - zonnige stadstuin (46m²) met terras in blauwsteen
1°V.: nachthal - twee slaapkamers in parket (13,5m² - 17,5m²) - ingerichte badkamer (6,5m²) voorzien van lavabo, toilet, inloopdouche met thermostatische kraan

Algemeen:
- beschikbaar: bij akte, op heden nog verhuurd tot 01/05/2021
- Volledig gerenoveerd in 2015
- dubbel glas - houten ramen
- Glvl.: vloerverwarming - 1°V.: CV met radiatoren op aardgas
- elektrische installatie conform gekeurd

EPC: 272 kWh/m² - UC: 20150916-0001793841-1

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 575,00

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20150916-0001793841-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik272 kWh
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€575
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte, op heden nog verhuurd tot 01/05/2021 + Niet geïndexeerd K.I.: € 575,00 + EPC: - EPC Index: 272 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20150916-0001793841-1 + Elektrische keuring: aanwezig, conform + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: ja - Dagvaarding uitgebracht: neen - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning van toepassing: neen - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde - Rechterlijke beslissing: neen + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: neen - Mogelijk overstromingsgevoelig: neen - Afgebakend overstromingsgebied: neen - Afgebakende oeverzone: neen - Risicozone overstromingen: neen