Home / Te koop / Woonproject met 10 kwalitatieve nieuwbouwwoningen te Tielt / Woonproject met 10 kwalitatieve nieuwbouwwoningen te Tielt

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 36 m²
  • Keuken 8,3 m²
  • Slaapkamer 1 24,5 m²
  • Slaapkamer 2 16 m²
  • Slaapkamer 3 15 m²
  • Badkamer 8,5 m²
  • Terras 24 m²
  • Inkomhal met apart gastentoilet 6,5 m²
  • nachthal met toilet 6,5 m²
  • Garage 18 m²
  • Berging 6 m²
  • Grondoppervlakte 644 are
  • Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming

Prijs & Staat

Prijs

€ 378.976

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

Verkoop onder btw-stelsel:
- grondwaarde: €121.985,24 (excl. registratierechten)
- constructiewaarde: €220.096,00 (excl. 21% BTW)
-wegeniswerken: €36.894,76 (excl. 21% BTW)

Prijzen excl. registratie, BTW, notaris- en aktekosten, opmetingskosten, aansluiting op de nutsvoorzieningen

Beschrijving

Deze eigentijdse nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij de rustige dorpskern van Tielt in de Grensstraat op een perceel van 644m². Te voet of met de fiets bereikt u vlot de supermarkt, bakker, slager, lagere school, bushalte... Bovendien heeft u een vlotte bereikbaarheid want de Grensstraat is gelegen vlak naast de N37 die u vlot naar Roeselare, Ardooie (E403) en Aalter (E40) leidt. Dit woonproject zet ook in op de huidige energiebehoeften, met oa. vloer-, muur- en dakisolatie die voldoen aan de laatste normen. Daardoor zijn deze woningen het BEN-woningen (=Bijna EnergieNeutraal).


Indeling:
Glvl. (75m²): inkom (6,5m²) met apart gastentoilet - ruime leefruimte (36m²) met zicht op de tuin en veel lichtinval - open ingerichte keuken (8,5m²) met keukeneiland, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en kasten - wasplaats / berging (6m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast - aparte garage (18m²) met sectionale poort
1°V. (70,5m²): nachthal (6,5m²) met apart toilet - 3 slaapkamers in laminaat (24,5m² - 15m² - 16m²) - ingerichte badkamer (8.5m²) voorzien van een dubbele lavabo in meubel en inloopdouche
2°V.: zolderverdieping (29,5m²), toegankelijk via valtrap - de ideale opbergruimte (hoogte: 2m30)
tuin: Zuidgerichte aangelegde tuin met terras (24m²) - tuin wordt genivelleerd, draadafsluiting type Bekaert voorzien., oprit (22m²) in waterdoorlatende verharding

- Plannen en lastenboek ter inzage op kantoor.

Algemeen:
- bouwjaar: 2018-19 - oplevering voorjaar 2020
- grondoppervlakte: 644m²
- bruto bewoonbare opp.: +/- 175m² (excl. zolder)
- CV - aardgas (mogelijkheid tot vloerverwarming met eventueel warmtepomp)
- PVC - hoogrendement beglazing
- Zuidgerichte tuin met aangelegd terras
- regenwaterput: 10.000L.
- Afwerking in samenspraak met de klant, er zijn er diverse keuzemogelijkheden wat betreft vloeren, keuken, sanitair en badkamer. Deze keuzes kunnen gemaakt worden bij de diverse leveranciers.
- hoogwaardige kwalitatieve & duurzame afwerking.
- centrale ligging in de dorpskern van Tielt, nabij school, openbaar vervoer, winkels
- verkoop onder btw-stelsel

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij oplevering / begin 2020

+ Niet geïndexeerd K.I.: nog niet gekend, wordt vastgesteld bij 1e bewoning

+ Elektrische keuring: conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: verkregen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen

Units in dit project

Prijs Slaapkamers
Prijs: € 355.167 Slaapkamers: 3 Bekijk
Prijs: € 371.956 Slaapkamers: 3 Bekijk
Prijs: € 347.993 Slaapkamers: 3 Bekijk
Prijs: € 306.890 Slaapkamers: 3 Bekijk

Uw makelaar

Jelle Rutsaert

Jelle Rutsaert

050352327