Home / Te koop / Gerenoveerde instapklare woning met 3 slpk, tuin te St-Kruis

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 26 m²
  • Keuken 12,5 m²
  • Slaapkamer 1 16 m²
  • Slaapkamer 2 19 m²
  • Slaapkamer 3 18 m²
  • Badkamer 19 m²
  • Terras 15 m²
  • nachthal 1°V. 6,5 m²
  • inkom 2 m²
  • garage met bergplaats 42 m²
  • Grondoppervlakte 1,28 are
  • Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
111 kWh/m²
EPC waarde
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 330.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 783,00

Beschrijving

Deze instapklare en recent gerenoveerde gezinswoning is gelegen in de Brugse rand (St-Kruis) op een perceel van 128m² met een zonnige tuin en zicht op de Vesten en molens. Deze smaakvolle bel-étage is een aangename gezinswoning en biedt u oa. 3 slaapkamers, een lichtrijke en gezellige leefruimte met open ingerichte keuken, een zonnige stadstuin met terras, een ruime garage met veel opbergruimte, parkeerplaats voor de woning en dit alles op fietsafstand van winkels, scholen en centrum Brugge.

Indeling:
-1.: garage (42m²) met automatische sectionale poort, aansluitend een bergplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de zonnige tuin (ZW- gericht) met terras
Glvl.: inkom (2m²) - lichtrijke leefruimte (26m²) met keramische tegelvloer - aansluitend een open ingerichte keuken (12,5m²) voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven, spoelbak, eettafel/werkblad - balkon met zicht op de Brugse Vesten en molens - apart gastentoilet - berging onder de trap
1°V.: nachthal (6,5m²) - slaapkamer (16m²) in laminaat - ingerichte badkamer (19m²) met lavabo in meubel, inloopdouche, ligbad en toilet, en aansluitend een dressing
2°V.: 2 slaapkamers (19m² - 18m²) in laminaat

Algemeen:
- totaalrenovatie: 2012
- grondoppervlakte: 128m²
- CV - aardgas
- aluminium - dubbel glas
- gevelschilderwerken: 2017
- zonneluifel op het terras
- instapklare woning, kwalitatieve en duurzame afwerking
- zonnige tuin met zicht op de vesten en de Brugse molens
- parkeerplaats voor de garage en op de oprit
- in de Brugse rand, op fietsafstand van Brugge centrum
- beschikbaar: 01/05/2020

EPC: 111 kWh/m² - UC: 20191017-0002208083-RES-1

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
783 EUR
Kadastraal inkomen

+ Beschikbaar: 01/05/2020

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 783,00

+ EPC:
- EPC Index: 111 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20191017-0002208083-RES-1

+ Elektrische keuring: aanwezig, conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: ja, het achterste gedeelte van de tuin
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen


Referentie EPC rapport

20191017-0002208083-RES-1