Home / Te koop / 2 Nieuwbouw koppelvilla's op residentiële ligging te Sint-Kruis / Nieuwbouw koppelvilla (560m²) met 3 slaapkamers te Sint-Kruis

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 38,5 m²
  • Keuken 11 m²
  • Slaapkamer 1 16 m²
  • Slaapkamer 2 15 m²
  • Slaapkamer 3 12 m²
  • Badkamer 1 11,5 m²
  • Badkamer 2 2 m²
  • Terras 35 m²
  • Tuin 4,6 are
  • Grondoppervlakte 5,6 are
  • Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming

Prijs & Staat

Prijs

€ 425.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

Verkoop onder btw-stelsel:
- grondwaarde: € 170.000,00 (excl. 10% registratierechten)
- constructiewaarde: € 255.000,00 (excl. 21% BTW)

Prijzen excl. registratierechten, BTW, notaris- en aktekosten, opmetingskosten, aansluiting op de nutsvoorzieningen

Beschrijving

Deze strakke en tijdloze koppelvilla is gelegen in de Brugse groene rand te Sint-Kruis (Male) op een rustige, maar centrale residentiële ligging. De ruime en moderne gezinswoning heeft een grondoppervlakte van 560m² met een zuid georiënteerde aangelegde tuin. De halfopen bebouwingen, met oa. 3 slaapkamers en 2 badkamers, bieden u een kwalitatieve & duurzame afwerking met inspraak van de klant. Te voet of met de fiets bereikt u vlot de scholen, supermarkt, bakker, slager, bushalte... en bevindt u zich op 10min. van centrum Brugge en vlakbij Damme.

Indeling:
De koppelvilla's hebben een moderne strakke architectuur met een bewoonbare opp. van +/- 195m² en zijn ingedeeld als volgt:
* Gelijkvloers: een inkomhal (5,5m²) met gastentoilet - een ruime leefruimte (38,5m²) met veel lichtinval en zicht op de zonnige tuin met terras (35m²), aansluitend bevindt zich een kwalitatieve open ingerichte keuken (11m²) voorzien van alle nodige comfort - een praktische bergruimte/wasplaats (6m²) met toegang tot de garage en tuin - inpandige garage (21m²)
* 1e verdieping: een nachthal (8,5m²) met apart toilet - 3 ruime slaapkamers (16m² - 15m² - 12m²), waarvan 1 met dressing (7m²) - ingerichte badkamer (11,5²m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo - aparte douchekamer (2m²) met lavabo

Algemeen:
- WERKEN GESTART IN DECEMBER 2019 -
- OPLEVERING VOORJAAR 2021
- E-peil: 40
- CV - aardgas (Glvl.: vloerverwarming - 1°V.: radiatoren)
- PVC - hoogrendement dubbele beglazing
- zonnepanelen
- regenwaterput 5.000L.
- terras en oprit worden aangelegd
- tuin wordt volledige genivelleerd en ingezaaid, tussen de percelen komt een afsluiting met draad en bovenbuis.
- Zuid georiënteerde tuin
- hoogwaardige kwalitatieve & duurzame afwerking, er kan een gelijkwaardig afgewerkte (model)woning bezocht worden die werd gerealiseerd door dezelfde bouwheer.
- verkoop onder BTW-stelsel
- plannen en lastenboek ter inzage op kantoor

De afwerking van de woningen gebeurt volgens uw wensen. Voeg uw eigen smaak en persoonlijkheid toe aan deze woningen en kies zelf de keuken, vloerafwerking & badkamer. Binnen de verkoopprijs is hiervoor een budget voorzien in het lastenboek.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peil E40
  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij oplevering - voorjaar 2021

+ Niet geïndexeerd K.I.: word vastgesteld bij 1e bewoning

+ Elektrische keuring: conform

Units in dit project

Prijs Slaapkamers
Prijs: € 425.000 Slaapkamers: 3 Bekijk