Home / Te koop / Op te knappen woning met zonnige tuin en 3 slpks te Sijsele

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Leefruimte 33 m²
  • Keuken 11 m²
  • Slaapkamer 1 13 m²
  • Slaapkamer 2 12,5 m²
  • Slaapkamer 3 8 m²
  • Badkamer 5 m²
  • Terras 15,5 m²
  • Tuin 1,25 are
  • inkomhal 8 m²
  • berging 3 m²
  • garage 20 m²
  • Grondoppervlakte 4,12 are
  • Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
412 kWh/m²
EPC waarde
E
EPC peil

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 607,00

Beschrijving

Deze op te knappen gezinswoning is gelegen in rustige wijk te Sijsele, op enkele min. van winkels, openbaar vervoer en scholen. De zonnige hoekwoning, op een perceel van 412m², biedt u oa. 3 slaapkamers, een aangename lichtrijke leefruimte met open haard, ingerichte keuken en badkamer, garage, zeer zonnige tuin met terras. Deze bungalow biedt heel wat potentieel en kan een aangename thuis worden.

Indeling:
Glvl.: inkom met apart gastentoilet (8m²) - zonnige lichtrijke leefruimte (33m²) met open haard en parketvloer - ingerichte keuken (11m²) voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, dubbele spoelbak en kasten - berging (3m²) - nachthal - 3 slaapkamers (13m² - 12,5m² - 8m²) - badkamer (5m²) met ligbad en dubbele lavabo - garage (20m²) met automatische sectionale poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast - zonnige tuin (Z-gericht) met terras en tuinhuis, er is een uitweg in de tuin naar de straat - 2 parkeerplaatsen op de oprit

Algemeen:
- bouwjaar: 1974
- grondoppervlakte: 412m²
- CV - aardgas (Vaillant condensatie ketel vernieuwd in 2009)
- dubbel glas - hout/PVC
- rolluiken aanwezig, deels elektrisch
- rustige ligging, hoekwoning met uitweg via de tuin
- beschikbaar: bij akte

EPC: 412 kWh/m² - UC: 20191003-0002202252-RES-1

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20191003-0002202252-RES-1
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Kadastraal inkomen 607 EUR

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 607,00

+ EPC:
- EPC Index: 412 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20191003-0002202252-RES-1

+ Elektrische keuring:

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen