Home / Te koop / Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op 1000m² te Sijsele

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Terras
  • Tuin
  • Parking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 36,5 m²
  • Keuken 11 m²
  • Slaapkamer 1 15,6 m²
  • Slaapkamer 2 11,7 m²
  • Slaapkamer 3 11 m²
  • Badkamer 3,5 m²
  • Terras 25 m²
  • inkom 15 m²
  • garage (inpandig) 30,5 m²
  • carport 20 m²
  • bijgebouw 40 m²
  • terras 2 10 m²
  • Grondoppervlakte 10 are
  • Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
715 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 335.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

- Kadastraal inkomen: € 770,00

Beschrijving

Deze goed onderhouden bungalow is rustig gelegen te Sijsele op een perceel van 1.000m². De gezinswoning werd opgetrokken in 1963, door de jaren heen werd deze perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Deze instapklare alleenstaande woning biedt u oa. 3 slaapkamers, een recente ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte badkamer, een mooie tuin met 2 terrassen, een inpandige garage, een aparte garage met tuinberging, een carport.

Indeling:
Glvl.: inkom (15m²) met apart gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte (36.5m²) - ingerichte keuken (11m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasmachine, frigo en spoelbak - 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (15,6m² - 11,7m² met vaste bureau - 11m²) - ingerichte badkamer (3,5m²) voorzien van een lavabo en ligbad met douche - garage (30,5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast - carport (20m²) - grote tuin rondom de woning - oprit in asfalt
Bijgebouw: (40m²) bestaande uit een garage met automatische sectionale poort en tuinberging

Algemeen:
- bouwjaar: 1963
- grondoppervlakte: 1.000m²
- perfect onderhouden villa, door de jaren heen gerenoveerd / opgefrist
- CV - aardgas (nieuwe ketel sinds °2005)
- Houten ramen - dubbel glas
- PVC rolluiken
- regenput: 2.800L., enkel aangesloten op een handpomp
- recent bijgebouw (40m²), bestaand uit een garage met automatische sectionale poort en tuinberging(°2013), ideaal als opslag.
- dak geïsoleerd
- beschikbaar: 01/07/2019

EPC: 715 kWh/m² - UC: 2102620

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
770 EUR
Kadastraal inkomen

+ Beschikbaar: 01/07/2019

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 770,00

+ EPC:
- EPC Index: 715 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20181025-0002102620-1

+ Elektrische keuring: aanwezig - niet conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen


Referentie EPC rapport

20181025-0002102620-1