Home / Te koop / Zeer ruime villa met 3 slaapkamers op 2147 m² te Sijsele

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 45 m²
  • Keuken 20 m²
  • Slaapkamer 1 22,5 m²
  • Slaapkamer 2 20 m²
  • Slaapkamer 3 16 m²
  • Badkamer 10 m²
  • wasplaats 15 m²
  • berging 8 m²
  • garage 55 m²
  • Grondoppervlakte 21,47 are
  • Bewoonbare oppervlakte 305 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
590 kWh/m²
EPC waarde
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 1.117,00

Beschrijving

Deze goed onderhouden villa (°1977) op een mooi perceel van 2.147m² is gelegen te Sijsele (Damme), met een vlotte verbinding naar Brugge, Sijsele, Maldegem en N49/A11. Deze ruime villa met een bewoonbare opp. van +/- 305m² biedt u oa. 3 slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer, zeer ruime leefruimte, dubbele garage, kelder en kruipkelder, ruime zolderverdieping... De gezinswoning, waar wonen en werken kan gecombineerd worden, heeft een mooie tuin rondom de woning met achteraan een mooi landelijk zicht in rustige groene omgeving.

Indeling:
-1°V.: kelder (36m²), met CV-ruimte - kruipkelder onder de ganse woning
Glvl.: ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, natuursteenvloer - lichtrijke leefruimte (45m²) met sierhaard en aanpalend een bureau/zitruimte (18m²), natuursteenvloer - ingerichte keuken (20m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, aansluiting voor oven, dubbele spoelbak en kasten - koele berging (8m²) - wasplaats (15m²) met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast - nachthal - 3 ruime slaapkamers (22,5m² - 20m² - 16m²) met lavabo - ingerichte badkamer (10m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, toilet en bidet - zeer ruime dubbele garage (55m²) met automatisch kantelpoort, grote oprit met diverse parkeerplaatsen
1°V.: zolderverdieping, toegankelijk via vast trap opgedeeld in 2 delen: hobbykamer en opbergruimte, zoldervloer geïsoleerd
tuin: aangelegde tuin rondom de woning, groen omgeving en landelijk zicht achteraan.

Algemeen:
- bouwjaar: 1977, zeer goed onderhouden
- grondoppervlakte: 2.147m²
- bewoonbare opp.: +/- 305m²
- CV - aardgas
- houten ramen (Merbau) - dubbel glas
- rolluiken aanwezig
- regenput en boorput aanwezig
- beschikbaar bij akte

EPC: 590 kWh/m² - UC: 20190621-0002171293-RES-1

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
1117 EUR
Kadastraal inkomen

+ Beschikbaar: bij akte

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.117,00

+ EPC:
- EPC Index: 590 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20190621-0002171293-RES-1

+ Elektrische keuring: aanwezig, niet conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: agrarische gebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen


Referentie EPC rapport

20190621-0002171293-RES-1