Home / Te koop / Ruime karaktervolle villa met 3 slpks te Sijsele op 844m²

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 46 m²
  • Keuken 16 m²
  • Slaapkamer 1 14,5 m²
  • Slaapkamer 2 14 m²
  • Slaapkamer 3 9,5 m²
  • Badkamer 7 m²
  • Terras 18 m²
  • Tuin 5,76 are
  • nachthal 10 m²
  • zolder 15 m²
  • garage / kelder 46 m²
  • Grondoppervlakte 8,44 are
  • Bewoonbare oppervlakte 206 m²

Energie

  • Stookolie
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
598 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 330.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ Kadastraal inkomen: 1.147,00€

Beschrijving

Deze ruime goed onderhouden villa is gelegen te Sijsele op een perceel van 844m². De alleenstaande gezinswoning opgetrokken in 1973 biedt u oa. een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een grote garage / kelder, zolder, een zonnig terras en mooi aangelegde tuin rondom de woning. De karaktervolle woning biedt u heel wat privacy en is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling :
Glvl.: inkom (8m²) met apart toilet - zonnige leefruimte (46m²) met veel lichtinval, haardvuur met inbouwcassette aanwezig - ingerichte keuken (16,5m²) voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast, dubbele spoelbak en kasten - nachthal - bergruimte (1,4m²) - 3 slaapkamers (14m² - 14,5m² met ingemaakte kast - 9,5m² met ingemaakte kast)
- 1°V.: garage (46m²), bergruimte met aansluiting wasmachine - kruipkelder onder de ganse woning
1°V.: zolder, toegankelijk via valtrap - zoldervloer geïsoleerd

Algemeen :
- bouwjaar: 1973
- grondoppervlakte: 844m²
- houten ramen - dubbel glas
- CV - stookolie
- regenput aanwezig (3.000L.), niet aangesloten
- rolluiken aanwezig

EPC : 598 kWh / m² - UC: 2073649

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
1147 EUR
Kadastraal inkomen

+ Beschikbaar: 01/03/2019

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.147,00

+ EPC:
- EPC Index: 598 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20180705-0002073649-1

+ Elektrische keuring: aanwezig, niet conform

+ Keuring stookolietank: conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen


Referentie EPC rapport

20180705-0002073649-1