Home / Te koop / Gerenoveerde ruime villa met 5 slpks en 2 badks te Oostkamp

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 42,5 m²
  • Leefruimte 32,5 m²
  • Keuken 19,5 m²
  • Slaapkamer 1 37 m²
  • Slaapkamer 2 25 m²
  • Slaapkamer 3 21 m²
  • Slaapkamer 4 15 m²
  • Slaapkamer 5 14 m²
  • Badkamer 1 10,5 m²
  • Badkamer 2 2,5 m²
  • Terras 54 m²
  • Tuin 7,6 are
  • zolder 54 m²
  • kelderverdieping 114 m²
  • nachthal 27,5 m²
  • inkomhal met gastentoilet 19 m²
  • Grondoppervlakte 9,01 are
  • Bewoonbare oppervlakte 291 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
278 kWh/m²
EPC waarde
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 675.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 1.546,00

Beschrijving

Deze instapklare villa op 901m² is gelegen te Oostkamp, vlakbij E40, en werd in 2017 grondig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De alleenstaande villa heeft een zeer ruime woonoppervlakte (291m², excl. zolder en kelder) en biedt u oa. 5 slaapkamers, ruime lichtrijke leefruimte, nieuwe keuken en badkamer, zitruimte of bureau, garage, een ruime kelder (114m² !) en zolder die u een zee aan opbergruimte biedt.

Indeling:
Glvl.: ruime inkomhal (19m²) met apart gastentoilet - lichtrijke leefruimte (42,5m²) in mozaïekparket met houtkachel - ingerichte recente landelijke eiken keuken (19,5m²) met werkblad in graniet voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine, Amerikaanse frigo - achterinkom met aansluitend douchekamer (2,6m²) - zitruimte / bureel (32,5m²) - garage (24m²) met automatische poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast
1°V.: nachthal - 5 slaapkamers ( master bedroom (37m²) met aansluitend een eiken dressing - 25m² - 21m² met ingemaakte eiken kast en bureau - 15m² met ingemaakte eiken kast - 14m²) - ingerichte recente badkamer (10,5m²) met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en toilet
2°V.: zolder (54m²) toegankelijk via valtrap en volledig geïsoleerd
-1°V.: zeer ruime kelder( totale opp. 114m²), opgesplitst in 5 ruimtes waaronder wijnkelder met klimatisatie en technische ruimte
tuin: Aangelegde tuin rondom de woning, met achteraan een groot terras (54m²). Oprit met 3 autostaanplaatsen.

Algemeen:
- bouwjaar: 1977
- renovatiejaar: 2017 (grondige algemene renovatie: keuken, badkamer, vloeren, centrale verwarming, elektriciteit, binnendeuren...)
- kwalitatieve & duurzame afwerking: parketvloeren op glvl. en 1°V., hoogwaardige keuken, nieuwe badkamer, nieuwe CV-installatie, eiken binnendeuren, nieuwe keramische tegelvloer...
- grondoppervlakte: 901m²
- CV - aardgas (°2017)
- conforme elektrische installatie
- houten ramen - dubbel glas
- rolluiken aanwezig (geautomatiseerd op het glvl.)
- vliegramen aanwezig
- alarm aanwezig
- regenwater aanwezig
- vlotte bereikbaarheid: vlakbij oprit E40, centrum Oostkamp, scholen, winkels en openbaar vervoer

EPC: 278kWh/m² - UC: 20191128-0002222447-RES-1

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20191128-0002222447-RES-1
  • Bouwvergunning Ja
  • Kadastraal inkomen 1546 EUR

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.546,00

+ EPC:
- EPC Index: 278kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20191128-0002222447-RES-1

+ Elektrische keuring: aanwezig, conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen