Home / Te koop / Ruime instapklare villa met 4 slpks op 950m² te Oedelem

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 48 m²
  • Keuken 22,5 m²
  • Slaapkamer 1 21,5 m²
  • Slaapkamer 2 20 m²
  • Slaapkamer 3 18,5 m²
  • Slaapkamer 4 14 m²
  • Badkamer 16 m²
  • Terras 60 m²
  • Tuin 5,7 are
  • aparte garage 19,5 m²
  • kelder 6 m²
  • zolder / speelruimte 40 m²
  • berging / wasplaats 11 m²
  • bureau 7,5 m²
  • inpandige garage 31 m²
  • inkom 11 m²
  • Grondoppervlakte 9,5 are
  • Bewoonbare oppervlakte 288 m²

Energie

  • Stookolie
  • Elektriciteit
  • Zonneboiler
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
155 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 1.065,00

Beschrijving

Deze ruime en instapklare villa is rustig gelegen te Oedelem op een perceel van 950m². Deze energiezuinige alleenstaande gezinswoning werd opgetrokken in 1996 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2014. De open bebouwing biedt u oa. een lichtrijke en gezellige leefruimte, zonnige tuin met groot terras en privacy, 4 ruime slaapkamers, een zeer recente badkamer , een volledig uitgeruste leefkeuken, 2 garages en grote oprit, een kelder en een zolder. De villa werd afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen.

Indeling:
Glvl.: inkomhal (11m²) met apart gastentoilet - lichtrijke en gezellig gerenoveerde leefruimte (48m²), bestaande uit zitruimte met parketvloer en inbouwcassette met haardvuur, een eetruimte met toegang tot het terras - bureau (7,5m²) - ingerichte leefkeuken (22,5m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, steamer (toestellen merk Atag), vaatwasmachine, granieten werkblad - kelder (6m²) - berging/wasplaats (11m²) met aansluiting voor wasmachine, droogkast en ingemaakte kasten - ruime garage (31m²) met automatische kantelpoort, oprit met diverse autostaanplaatsen
1°V.: nachthal met apart toilet - 4 ruime slaapkamers (21,5m² - 20m² - 18,5m² - 14m² met ingemaakte kast) - een mooie recente badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en ingemaakte kasten.
2°V.: zolderverdieping (40m²), bestaande uit ingerichte polyvalente ruimte en aparte bergruimte
tuin: mooie zonnige tuin (zuid, zuidwest georiënteerd) met privacy, groot L-vormig terras (60m²) - aparte garage (19,5m²) met geautomatiseerde poort, en zolderruimte - tuinhuis, achteraan in de tuin

Algemeen:
- beschikbaar: 01/01/2021
- bouwjaar: 1996
- renovatiejaar: 2014 (volledige leefruimte, badkamer, bureau, zonnepanelen en zonneboiler)
- grondoppervlakte: 950m²
- bewoonbare oppervlakte: 288m²
- houten ramen - dubbel glas
- CV - stookolie + vloerverwarming in leefruimte en badkamer dmv. zonneboiler
- zonnepanelen aanwezig
- zeer gunstig EPC, 155kWh/m²
- regenwater aanwezig: 2x 10.000L
- waterontkalker aanwezig
- alarm aanwezig
- geautomatiseerde gordijnen/stores in de leefruimte

EPC: 155 kWh/m² - UC: 20200520-0002271731-RES-1

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20200520-0002271731-RES-1
  • Attest voor Mazoutreservoirs Conform
  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 1065 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: 01/01/2021

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.065,00

+ EPC:
- EPC Index: 155 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20200520-0002271731-RES-1

+ Elektrische keuring: conform

+ keuring stookolietank: conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen