- Prijs op aanvraag
- 4 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 4 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 2 WC's
- 3 Verdiepingen
- Terras
- Tuin
- Parking
- Zolder
- Openhaard
- Alarm
Oppervlaktes
- Slaapkamer 114,5 m2
- Slaapkamer 222,5 m2
- Slaapkamer 316 m2
- Slaapkamer 413 m2
- Leefruimte36 m2
- Badkamer15 m2
- bijgebouw25 m2
- carport40 m2
- zolder56 m2
- inkomhal14 m2
- berging/wasplaats9 m2
- garage26 m2
- Terras50 m2
- Keuken24 m2
- Grondoppervlakte9,95 are
- Bewoonbare oppervlakte241 m2
Energie
- Aardgas
- Warmtepomp
- Elektriciteit
- Zonnepanelen
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Regenwater recuperatie
- Vloerverwarming
- Centrale verwarming
30 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
Prijs & Staat
Prijs
Prijs op aanvraag
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Deze ruime en recente villa, bouwjaar 2016, is gelegen in de dorpskern van Oedelem (Beernem) op een mooi perceel van 995m². De instapklare en kwalitatief afgewerkte alleenstaande woning, is zeer energiezuinig met oa. een warmtepomp, zonnepanelen, hoge isolatiewaarden... Daarnaast beidt de gezinswoning u oa. 4 slaapkamers, een mooi aangelegde en verzorgde tuin met bijgebouw en aparte carport met berging, een zonnige terras, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte leefkeuken, een ruime ingerichte badkamer, veel opbergruimte (zolder en wasplaats), een garage...
Het perceel grond bestaat uit 2 loten bouwgrond.
Indeling:
Glvl.: inkomhal (14m²) met apart gastentoilet - leefruimte (36m²) met keramische tegelvloer en inbouw gashaard - ingerichte leefkeuken (24m²) voorzien van granieten werkblad, een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, frigo, spoelbak en kasten - bijkeuken/wasplaats (9m²) met fornuis, dampkap, aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime garage (26m²) met geautomatiseerde sectionale poort en ingemaakte kast, grote oprit met meerdere autostaanplaatsen
1°V.: nachthal - 4 slaapkamers in laminaat (22,5m² - 16m² - 14,5m² met ingemaakte kast - 13m²) - ruime ingerichte badkamer (15m²) met inloopdouche (regendouche), ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet
2°V.: ruime opbergzolder (56m²) toegankelijk via valtrap, volledig geïsoleerd
tuin: volledig aangelegde tuin met beregeningssysteem, zonnig terras in natuursteen (Z-gericht) - bijgebouw (25m)² bestaande uit bergruimte en overdekt terras - carport (40m²) met automatiseerde poort, bestaande uit overdekte staanplaats en bergruimte
Algemeen:
- bouwjaar: 2016
- grondoppervlakte: 995m² (bestaande uit 2 loten bouwgrond)
- beschikbaar: 01/03/2021
- E-peil 15 - zeer energiezuinige woning
- verwarming dmv. warmtepomp (glvl.: vloerverwarming)
- 24 zonnepanelen aanwezig
- PVC ramen - HR dubbel glas (inbraakwerend glas)
- conforme elektrische installatie
- centraal stofzuigsysteem
- ventilatiesysteem C
- regenput: 10.000L + boorput
- beregeningssysteem
- alarm aanwezig
- stores aanwezig
EPC: 30,80 kWh/m² - UC: 31003-G-2015_15/EP02727/A001/D01/SD001
Het perceel grond bestaat uit 2 loten bouwgrond.
Indeling:
Glvl.: inkomhal (14m²) met apart gastentoilet - leefruimte (36m²) met keramische tegelvloer en inbouw gashaard - ingerichte leefkeuken (24m²) voorzien van granieten werkblad, een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, frigo, spoelbak en kasten - bijkeuken/wasplaats (9m²) met fornuis, dampkap, aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime garage (26m²) met geautomatiseerde sectionale poort en ingemaakte kast, grote oprit met meerdere autostaanplaatsen
1°V.: nachthal - 4 slaapkamers in laminaat (22,5m² - 16m² - 14,5m² met ingemaakte kast - 13m²) - ruime ingerichte badkamer (15m²) met inloopdouche (regendouche), ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet
2°V.: ruime opbergzolder (56m²) toegankelijk via valtrap, volledig geïsoleerd
tuin: volledig aangelegde tuin met beregeningssysteem, zonnig terras in natuursteen (Z-gericht) - bijgebouw (25m)² bestaande uit bergruimte en overdekt terras - carport (40m²) met automatiseerde poort, bestaande uit overdekte staanplaats en bergruimte
Algemeen:
- bouwjaar: 2016
- grondoppervlakte: 995m² (bestaande uit 2 loten bouwgrond)
- beschikbaar: 01/03/2021
- E-peil 15 - zeer energiezuinige woning
- verwarming dmv. warmtepomp (glvl.: vloerverwarming)
- 24 zonnepanelen aanwezig
- PVC ramen - HR dubbel glas (inbraakwerend glas)
- conforme elektrische installatie
- centraal stofzuigsysteem
- ventilatiesysteem C
- regenput: 10.000L + boorput
- beregeningssysteem
- alarm aanwezig
- stores aanwezig
EPC: 30,80 kWh/m² - UC: 31003-G-2015_15/EP02727/A001/D01/SD001
Kosten & taxen
Taxen
+ Kadastraal inkomen: € 1.170,00
Beelden
Grondplannen
grondplannen
Documenten
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport31003-G-2015_15/EP02727/A001/D01/SD001
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningJa
- Stedenbouwkundig attestNee
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 1.170
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
+ Beschikbaar: 01/03/2021
+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.170,00
+ EPC:
- EPC Index: 30,80 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 31003-G-2015_15/EP02727/A001/D01/SD001
+ E-peil: E15
+ Elektrische keuring: conform
+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen
+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen
Uw makelaar
