Home / Te koop / Unieke recente hoeve met vakantielogies en schuur op 9894m² te Damme

Kenmerken

  • 7 Slaapkamers
  • 7 Badkamers
  • 12 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 54 m²
  • Leefruimte 27 m²
  • Keuken 10,5 m²
  • Keuken 17 m²
  • Keuken 26,5 m²
  • Slaapkamer 1 58,5 m²
  • Slaapkamer 2 24 m²
  • Slaapkamer 3 25 m²
  • Slaapkamer 4 127 m²
  • Slaapkamer 5 16 m²
  • Slaapkamer 6 16 m²
  • Slaapkamer 7 16 m²
  • Badkamer 1 9,5 m²
  • Badkamer 2 14,5 m²
  • Badkamer 3 13 m²
  • Badkamer 4 13 m²
  • Badkamer 5 4 m²
  • Badkamer 6 4 m²
  • Badkamer 7 4 m²
  • Terras 55 m²
  • 1°V. schuur 127 m²
  • polyvalente ruimte Glvl. schuur 121,5 m²
  • garage 16,5 m²
  • berging - bijgebouw 28 m²
  • kelder 12,5 m²
  • dressing 9,5 m²
  • overdekt terras 26 m²
  • Grondoppervlakte 98,94 are
  • Bewoonbare oppervlakte 801,72 m²

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Zonneboiler
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
517 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 1.495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 1.104,00

Beschrijving

Deze recente hoeve (°2010) met vakantielogies en schuur op een zeer rustige landelijke ligging te Damme (Moerkerke) nabij Brugge en Knokke, is gelegen op een prachtig perceel van 9894m². De hoeve werd afgewerkt met veel smaak en kwalitatieve materialen en bestaat oa. uit een vakantiewoning , 3 trekkershuisjes, een schuur/zaaltje (°2018) en een gezellige hoeve omgeven door een mooie landelijke tuin en weiden. Het landgoed biedt u veel privacy in een oase van rust, met mooie vergezichten nabij de vaarten.

Indeling:
+ Hoofdgebouw:
a. Woning:
Glvl.: gezellige leefruimte (54m²) met houtkachel - open ingerichte keuken (10,5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, frigo, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, kasten - apart toilet - kelder (12,5m²) - ingerichte badkamer (9,5m²) voorzien van een inloopdouche en lavabo - aangenaam terras met prachtig zicht op de achterliggende weiden (30m²)
1°V.: ruime slaapkamer (58,5m²) met bureauhoek en dressing (9,5m²) voorzien van ingemaakte kasten

b. Vakantiewoning: (geschikt voor 6 personen)
Glvl.: open ingerichte keuken (17m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, frigo, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en kasten - leefruimte (27m²) met gaskachel - badkamer voorzien van 2 inloopdouches, 2 toiletten en een lavabo - overdekt buitenterras (26m²) - terras (24,5m²) met mooi zicht op de achterliggende velden
1°V.: nachthal (4m²) - 2 slaapkamers (25m² - 24m²)

+ Schuur/ zaal:
Glvl.: polyvalente ruimte, kan sporadisch verhuurd worden als zaal (121m²) geschikt voor +/- 40 personen - ingerichte keuken (26,5m²) - koele berging (12,5m²) - sanitaire blok (26m²) - berging / technische ruimte (28m²) - garage (16,5m²)
1°V.: polyvalente ruimte (127m²)

+ 3 Trekkershuisjes:
Ieder huisje (32m² per huisje) is geschikt voor 3 personen en beschikt over slaapplaats, douche en lavabo, een apart toilet en terras.

+ Tuin: mooie tuin en weiden rondom de diverse gebouwen, met diverse terrassen met elk hun privacy, moestuin en serre

Algemeen:
- renovatiejaar: 2010 - 2018
- grondoppervlakte: 9894m²
- vakantielogies worden nog steeds uitgebaat, meer info hieromtrent de lopende activiteiten te verkrijgen op kantoor
- gelegen langs fietsknooppuntennetwerk Brugse Ommeland
- nabij Damme Golf en vlotte verbinding N49 en A11
- elektrische verwarming (warmtepomp) en gaskachel / schuur: zonneboiler
- 44 zonnepanelen aanwezig
- conforme elektrische installatie
- regenput: 15.000L
- alarm aanwezig
- geautomatiseerde toegangspoort + videofoon

EPC: 517 kWh/m² - UC: 2059307

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
1104 EUR
Kadastraal inkomen

+ Beschikbaar: bij akte / overeen te komen

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.104,00

+ EPC:
woning 1:
- EPC Index: 517kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20180517-0002059307-1
woning 2:
- EPC Index: 623 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20180517-0002059310-1

+ Elektrische keuring: verkregen - conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
- Rechterlijke beslissing: neen

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen


Referentie EPC rapport

20180517-0002059307-1