Home / Te koop / Gelijkvloers appartement / praktijkruimte te Sint-Andries

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 WC
  • Kelder
  • Parking
  • Lift

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
225 kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€ 140.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 656,00

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement is op heden ingericht als praktijk- of kantoorruimte (59m²) en is gelegen te Sint-Andries (Brugge) op een centrale en vlot bereikbare ligging nabij openbaar vervoer. De praktijkruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van residentie "Peter Benoit", en biedt u oa. een wachtzaal, 2 gescheiden praktijkruimtes, een berging, apart toilet en een privatieve kelderberging. Achteraan het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid.
Mits enkele aanpassingen kan dit perfect ingericht worden als appartement, werd in 2007 omgebouwd van appartement tot praktijk.

Indeling:
Glvl.: hal met ingemaakte kast - wachtzaal in parket (11m²) - 2 afgesloten praktijkruimten (21m² in parket - 13,5m met lavabo)- kitchenette/berging met lavabo - apart toilet
- 1°V.: kelderberging nr. A
Parking: grote parking achteraan het gebouw, vrije parking voor alle bewoners en bezoekers van het gebouw.

Algemeen:
- renovatiejaar: 2007
- bouwjaar: 1972
- CV - aardgas (ketel vernieuwd in 2018)
- houten ramen - dubbel / enkel
- centrale ligging net buiten stadscentrum
- voldoende parkeergelegenheid
- geschikt voor als appartement of vrij beroep, praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon...
- beschikbaar bij akte

EPC: 225kWh/m² - UC: 2072832

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20180702-0002072832-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik 225 kWh
  • Attest voor Mazoutreservoirs Niet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatie Niet conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Ja
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 656 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte

+ Niet geïndexeerd K.I.: € 656,00

+ EPC:
- EPC Index: 225 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20180702-0002072832-1

+ Elektrische keuring: niet conform

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: neen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: ja, opgenomen op lijst van leegstand
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen