- Prijs op aanvraag
- 4 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 4 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 2 WC's
- 3 Verdiepingen
- Zolder
- Buiten parkeren
- Tuin
- Binnen parkeren
- Terras
- Openhaard
Oppervlaktes
- Keuken26 m2
- Slaapkamer 122 m2
- Slaapkamer 219 m2
- Slaapkamer 310,5 m2
- Slaapkamer 420 m2
- Leefruimte44 m2
- Badkamer22 m2
- Grondoppervlakte570 m2
- Bewoonbare oppervlakte256 m2
Energie
- Aardgas
- Elektriciteit
- Zonnepanelen
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Regenwater recuperatie
- Centrale verwarming
188 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
Prijs op aanvraag
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Deze perfect onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat te Beernem (Sint-Joris) op een perceel van 570m² en heeft een vlotte verbinding met Beernem, Knesselare, Aalter en E40. De ruime alleenstaande woning met veel lichtinval biedt u oa. 4 slaapkamers, een zonnige aangelegde tuin, een recent vernieuwde open ingerichte keuken, badkamer, een ruime leefruimte met een haard, veel opbergruimte (garage, wasplaats, berging, zolder en tuinhuis). Deze energiezuinige woning is kwalitatief afgewerkt en instapklaar.
Indeling:
Glvl.: inkomhal (12,5m²) met een apart gastentoilet - een ruime lichtrijke leefruimte (44m²) met een inbouwhaard en zicht op de tuin, aansluitend een open ingerichte leefkeuken (26m²), vernieuwd in 2015, voorzien van inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven, frigo, spoelbak en kasten/lades - bergruimte (13m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, toegang tot de tuin - ruime garage (29m²) met geautomatiseerde kantelpoort - technische berging (3m²)
1°V.: nachthal met apart toilet - 4 slaapkamers (22m² - 20m² - 19m² - 10,5m²) - ingerichte badkamer (22m²) met dubbele lavabo, douche en ligbad
2°V.: ruime geïsoleerde zolder (46m²), toegankelijk via valtrap
Tuin: mooi aangelegde en zonnige tuin, 2 terrassen en tuinhuis
Algemeen:
- bouwjaar: 2000
- grondoppervlakte: 570m²
- totale bewoonbare opp.: 265m²
- CV - aardgas (recente brander °2019)
- dubbele beglazing
- rolluiken aanwezig
- zonnepanelen aanwezig
- regenwaterput: 2x 7.500,00 L
- beschikbaarheid: overeen te komen tussen partijen
EPC: 188kWh/m² - UC: 20210907-0002461058-RES-1
Indeling:
Glvl.: inkomhal (12,5m²) met een apart gastentoilet - een ruime lichtrijke leefruimte (44m²) met een inbouwhaard en zicht op de tuin, aansluitend een open ingerichte leefkeuken (26m²), vernieuwd in 2015, voorzien van inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven, frigo, spoelbak en kasten/lades - bergruimte (13m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, toegang tot de tuin - ruime garage (29m²) met geautomatiseerde kantelpoort - technische berging (3m²)
1°V.: nachthal met apart toilet - 4 slaapkamers (22m² - 20m² - 19m² - 10,5m²) - ingerichte badkamer (22m²) met dubbele lavabo, douche en ligbad
2°V.: ruime geïsoleerde zolder (46m²), toegankelijk via valtrap
Tuin: mooi aangelegde en zonnige tuin, 2 terrassen en tuinhuis
Algemeen:
- bouwjaar: 2000
- grondoppervlakte: 570m²
- totale bewoonbare opp.: 265m²
- CV - aardgas (recente brander °2019)
- dubbele beglazing
- rolluiken aanwezig
- zonnepanelen aanwezig
- regenwaterput: 2x 7.500,00 L
- beschikbaarheid: overeen te komen tussen partijen
EPC: 188kWh/m² - UC: 20210907-0002461058-RES-1
Kosten & taxen
Taxen
+ kadastraal inkomen: € 1.062,00
Beelden
Grondplannen
grondplannen_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
Documenten
VGI-Gewestinfo-O2021-0467850-27_8_2021.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
EPC_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
elektrisch schema_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0467851-27_8_2021.pdf
VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0467853-27_8_2021.pdf
Kadastraal_uittreksel_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
elektrische keuring_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
Bodemattest_Hommels 36 - 8730 Sint-Joris.pdf
VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0467852-27_8_2021.pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport20210907-0002461058-RES-1
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningJa
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Kadastraal inkomen€ 1.062
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
+ Beschikbaar: overeen te komen tussen partijen
+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.062,00
+ EPC:
- EPC Index: 188kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20210907-0002461058-RES-1
+ Elektrische keuring: conform, keuring aanwezig
+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbereidingsgebied
- Rechterlijke beslissing: neen
+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: ja, gedeeltelijk
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen
Uw makelaar
