1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slpks nabij 't Zand
  • €259,000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slpks nabij 't Zand

Hoefijzerlaan 68, 8000 BruggeOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Terras
  • Lift
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    12.00 m2
  • Slaapkamer 2
    13.00 m2
  • Terras
    2.50 m2
  • Keuken
    7.00 m2
  • Badkamer
    5.00 m2
  • Leefruimte
    30.00 m2
  • Bruto oppervlakte
    76.00 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    76.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
527kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€259,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde (°2021) appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op wandelafstand van 't Zand en het historische centrum van Brugge. Het instapklare appartement heeft een oppervlakte van 76m² en werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Gelegen op de 3°V. biedt dit appartement heel veel lichtinval, mooie vergezichten over de Brugse binnenstad en oa. een zonnige leefruimte, een gloednieuwe ingerichte keuken en badkamer, een balkon, 2 ruime slaapkamers, een inkomhal, een kelderberging. Ook geschikt als vastgoedinvestering!

Indeling:
3°V.: inkomhal (2,5m²) met mogelijkheid tot vestiaire - ruime lichtrijke leefruimte (30m²) in parket - gedeeltelijk open ingerichte keuken (7m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi-oven, frigo, spoelbak en kasten - nachthal met apart toilet en ingemaakte opbergkast met aansluiting voor wasmachine - ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo in meubel en een inloopdouche - 2 ruime slaapkamers (13m² - 12m²) in parket, waarvan 1 met aanpalend balkon (2,5m) met opbergkastjes en prachtig zicht over het historische Brugge met z'n torens.
Glvl.: gemeenschappelijke fietsenstalling, uitweg naar de Mortierstraat
-1°V.: inclusief privatieve kelderberging

Algemeen:
- renovatiejaar: 2021 (totaal renovatie (sanitair, verwarming, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer, pleisterwerken, ... + volledig geschilderd)
- kwalitatieve en duurzame materialen, oa. parketvloer, keramische tegelvloer, SMEG keukentoestellen...
- beschikbaar bij akte
- grondoppervlakte: 76m²
- CV - aardgas
- dubbele beglazing - aluminium en PVC schrijnwerk
- lift aanwezig
- bouwjaar: 1961
- verluchting in de badkamer
- dakverdieping wordt opnieuw geïsoleerd (werken gepland 2021, kosten reeds vergoed)
- nabij 't Zand (350m), het station en winkels
- residentie Brugensis met 8 appartementen

EPC: 527 kWh/m² - UC: 20161109-0001909467-1

Kosten & taxen

Kosten

+ gemeenschappelijke kosten: +/- € 87,50 per maand op basis van recente afrekening (inclusief: brandverzekering, onderhoud gem. delen, lift, ...)

Taxen

+ kadastraal inkomen: app.: € 853,00 - kelder: € 2,00

Beelden

Grondplannen

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Leidingen sanitair + CV.pdf

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Leidingen sanitair + CV.pdf

Download

Documenten

bodemattest 20210443755.pdf

bodemattest 20210443755.pdf

Download

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Keuring elektriciteit.pdf

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Keuring elektriciteit.pdf

Download

VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0123152-1_3_2021.pdf

VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0123152-1_3_2021.pdf

Download

VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0123150-1_3_2021.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0123150-1_3_2021.pdf

Download

VGI-Gewestinfo-O2021-0123149-1_3_2021.pdf

VGI-Gewestinfo-O2021-0123149-1_3_2021.pdf

Download

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Leidingen sanitair + CV.pdf

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Leidingen sanitair + CV.pdf

Download

EPC 20161109-0001909467-1.pdf

EPC 20161109-0001909467-1.pdf

Download

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Schema elektriciteit.pdf

Hoefijzerlaan 68 bus 3 - 8000 Brugge - Schema elektriciteit.pdf

Download

VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0123153-1_3_2021.pdf

VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0123153-1_3_2021.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20161109-0001909467-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€855
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Elektrische keuring: aanwezig, conform