- Prijs op aanvraag
- 4 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 2 WC's
- 1 Verdieping
- Terras
- Tuin
- Parking
- Openhaard
Oppervlaktes
- Terras38 m2
- berging studio35 m2
- garage50 m2
- terras vooraan165 m2
- nachthal55 m2
- Slaapkamer 116,5 m2
- Slaapkamer 28 m2
- Slaapkamer 317,5 m2
- Slaapkamer 413 m2
- Leefruimte 145 m2
- Leefruimte 229 m2
- Badkamer 14,5 m2
- Badkamer 27 m2
- Keuken35,5 m2
- Grondoppervlakte8,55 are
- Bewoonbare oppervlakte275 m2
Energie
- Aardgas
- Elektriciteit
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Regenwater recuperatie
- Centrale verwarming
671 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
Prijs op aanvraag
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Deze ruime villa/bungalow op mooi perceel van 855m² is gelegen te Sijsele nabij winkel, openbaar vervoer en scholen. De eigendom bestaat uit 2 entiteiten, zijnde een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en ruime garage en een instapklaar één slaapkamer appartement. Het appartement kan dienst doen als praktijkruimte/bureel, opbrengsteigendom ofwel mee geïntegreerd worden in gezinswoning.
Indeling:
a. Gezinswoning:
Glvl.: inkom met aanpalend een ruime leefkeuken met eetplaats (35,5m²) bestaande uit een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, frigo, microgolfoven en kasten - ruime leefruimte (45m²) met inbouw houtcassette, grote raampartijen, deels in parketvloer, aanpalend terras (16,5m²) - nachthal (5,5m²) - 3 slaapkamers (17,5m² - 16,5m² - 8m²) - badkamer (4,5m²) met dubbele lavabo, ligbad met douche, aansluiting voor wasmachine - apart toilet - grote garage (50m²) met bergruimte, doorgang naar de tuin - zonnige tuin met ruim terras (38m²)
b. Appartement: (op heden verhuurd aan € 525/maand, renovatiejaar 2015)
Glvl.: leefruimte (29m²) met open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, spoelbak en kasten - berging/technische ruimte (3,5m²) met aansluiting voor wasmachine - nachthal (8m²) - ingerichte badkamer (7,5m²) met lavabo, douche en toilet - slaapkamer (13m²) in laminaat - carport
Opm: er is nog steeds een verbinding aanwezig tussen de woning en het appartement, maar op heden afgesloten dmv. een wand in gyproc.
Algemeen:
- grondoppervlakte: 855m²
- perceelbreedte: +/- 18,5m
- bouwjaar: 1968
- renovatiejaar appartement: 2015
- CV- aardgas (recente verwarmingsketels, gescheiden per entiteit)
- dubbele beglazing - aluminium- en houten ramen
- gescheiden tellers nutsvoorzieningen gezinswoning en appartement
- beschikbaar: woning: bij akte, appartement: verhuurd, beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
EPC: 671 kWh/m² - UC:20200826-0002307993-RES-1
Indeling:
a. Gezinswoning:
Glvl.: inkom met aanpalend een ruime leefkeuken met eetplaats (35,5m²) bestaande uit een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, frigo, microgolfoven en kasten - ruime leefruimte (45m²) met inbouw houtcassette, grote raampartijen, deels in parketvloer, aanpalend terras (16,5m²) - nachthal (5,5m²) - 3 slaapkamers (17,5m² - 16,5m² - 8m²) - badkamer (4,5m²) met dubbele lavabo, ligbad met douche, aansluiting voor wasmachine - apart toilet - grote garage (50m²) met bergruimte, doorgang naar de tuin - zonnige tuin met ruim terras (38m²)
b. Appartement: (op heden verhuurd aan € 525/maand, renovatiejaar 2015)
Glvl.: leefruimte (29m²) met open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, spoelbak en kasten - berging/technische ruimte (3,5m²) met aansluiting voor wasmachine - nachthal (8m²) - ingerichte badkamer (7,5m²) met lavabo, douche en toilet - slaapkamer (13m²) in laminaat - carport
Opm: er is nog steeds een verbinding aanwezig tussen de woning en het appartement, maar op heden afgesloten dmv. een wand in gyproc.
Algemeen:
- grondoppervlakte: 855m²
- perceelbreedte: +/- 18,5m
- bouwjaar: 1968
- renovatiejaar appartement: 2015
- CV- aardgas (recente verwarmingsketels, gescheiden per entiteit)
- dubbele beglazing - aluminium- en houten ramen
- gescheiden tellers nutsvoorzieningen gezinswoning en appartement
- beschikbaar: woning: bij akte, appartement: verhuurd, beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
EPC: 671 kWh/m² - UC:20200826-0002307993-RES-1
Kosten & taxen
Taxen
+ kadastraal inkomen: € 1.261,00
Beelden
Documenten
elektrische keuring - Stationsstraat 145 - 8340 Sijsele.pdf
EPC - Stationsstraat 145 - 8340 Sijsele.pdf
bodemattest.pdf
VGI-Overstromingsgevaar-O2020-0479856-22_12_2020.pdf
VGI-OnroerendErfgoed-O2020-0479855-22_12_2020.pdf
VGI-RechtVanVoorkoop-O2020-0479853-22_12_2020.pdf
VGI-Gewestinfo-O2020-0479852-22_12_2020.pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport20200826-0002307993-RES-1
- Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Stedenbouwkundig attestNee
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 1.261
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
+ Beschikbaar: woning bij akte, appartement / studio: na opzeg huurovereenkomst
+ Niet geïndexeerd K.I.: € 1.261,00
+ EPC:
- EPC Index: 671 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20200826-0002307993-RES-1
+ Elektrische keuring: aanwezig, niet conform
+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden
- Rechterlijke beslissing: neen
+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen
Uw makelaar
