- € 425.000
- 3 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 2 WC's
- 3 Verdiepingen
- Zolder
- Buiten parkeren
- Tuin
- Binnen parkeren
- Terras
Oppervlaktes
- Leefruimte26 m2
- Slaapkamer 116 m2
- Slaapkamer 214,5 m2
- Slaapkamer 315 m2
- garage17,5 m2
- nachthal6 m2
- inkomhal9 m2
- Terras25 m2
- Badkamer9 m2
- Keuken28 m2
- Grondoppervlakte960 m2
- Bewoonbare oppervlakte156 m2
Energie
- Aardgas
- Elektriciteit
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Regenwater recuperatie
- Centrale verwarming
212 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
€ 425.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Deze recente alleenstaande woning is rustig gelegen in het centrum van Sijsele op een perceel van 960 m² nabij winkels, openbaar vervoer en lagere school. Deze goed onderhouden gezinswoning werd opgetrokken in 2000 en biedt u oa. een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, garage en een aangename zonnige tuin. De woning is op heden verhuurd.
Indeling:
Glvl.: inkom (9m²) / traphal met apart toilet met lavabo, lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek (26m²) met aansluitend een eetplaats (28m²) met een mooi zicht op de tuin, en open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, dubbele spoelbak en kasten - ruime garage (17,5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
1°V.: nachthal (6m²) - 3 slaapkamers in laminaat (16m² - 15m² - 14,5m²) - ingerichte badkamer (9m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet
2°V.: zolder, zoldervloer geïsoleerd, toegankelijk via luik
Tuin: Zonnige aangelegde tuin met terras rondom de woning - tuinhuisje - 2 parkeerplaatsen
Algemeen:
- beschikbaar na opzeg huurovereenkomst, op heden verhuurd sinds 2012 aan € 850/maand.
- bouwjaar: 2000
- grondoppervlakte: 960m²
- bewoonbare oppervlakte: 156m²
- CV - Aardgas (verwarmingsketel vernieuwd in 2017)
- PVC ramen - dubbel glas
- elektrische keuring: conform
- dak geïsoleerd
- regenwaterput: 5.000,00L
EPC: 212 kWh/m² - UC: 20211130-0002498941-RES-1
Indeling:
Glvl.: inkom (9m²) / traphal met apart toilet met lavabo, lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek (26m²) met aansluitend een eetplaats (28m²) met een mooi zicht op de tuin, en open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, dubbele spoelbak en kasten - ruime garage (17,5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
1°V.: nachthal (6m²) - 3 slaapkamers in laminaat (16m² - 15m² - 14,5m²) - ingerichte badkamer (9m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet
2°V.: zolder, zoldervloer geïsoleerd, toegankelijk via luik
Tuin: Zonnige aangelegde tuin met terras rondom de woning - tuinhuisje - 2 parkeerplaatsen
Algemeen:
- beschikbaar na opzeg huurovereenkomst, op heden verhuurd sinds 2012 aan € 850/maand.
- bouwjaar: 2000
- grondoppervlakte: 960m²
- bewoonbare oppervlakte: 156m²
- CV - Aardgas (verwarmingsketel vernieuwd in 2017)
- PVC ramen - dubbel glas
- elektrische keuring: conform
- dak geïsoleerd
- regenwaterput: 5.000,00L
EPC: 212 kWh/m² - UC: 20211130-0002498941-RES-1
Kosten & taxen
Taxen
+ kadastraal inkomen: € 894,00
Beelden
Grondplannen
grondplannen 2_Zwinstraat 10a - 8340 Sijsele.pdf
Documenten
EPC_Zwinstraat 10a - 8340 Sijsele.pdf
Rooilijnplan Zwinstraat
OMG-IV-2021-307-INL-Zwinstraat 10A.pdf
bodemattest_Zwinstraat 10a - 8340 Sijsele.pdf
OMG-IV-2021-307-UP-Zwinstraat 10A.pdf
VGI-Gewestinfo-O2021-0620305-16_11_2021.pdf
elektrische keuring_Zwinstraat 10a - 8340 Sijsele.pdf
OMG-IV-2021-307-UV-Zwinstraat 10A.pdf
VGI-RechtVanVoorkoop-O2021-0620306-16_11_2021.pdf
VGI-Overstromingsgevaar-O2021-0620308-16_11_2021.pdf
VGI-OnroerendErfgoed-O2021-0620307-16_11_2021.pdf
Kadastraal_uittreksel_Zwinstraat 10a - 8340 Sijsele.pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapportc
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Stedenbouwkundig attestNee
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 894
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
+ Beschikbaar: bij akte na opzeg huurovereenkomst, op heden verhuurd aan € 850/maand
+ Niet geïndexeerd K.I.: € 894,00
+ EPC:
- EPC Index: 212 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20211130-0002498941-RES-1
+ Elektrische keuring: conform
+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning: ja
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Rechterlijke beslissing: neen
+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig: neen
- Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
- Afgebakend overstromingsgebied: neen
- Afgebakende oeverzone: neen
- Risicozone overstromingen: neen
Uw makelaar
