Te koop

Omschrijving

Deze ruime en perfect onderhouden villa met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 624mē te Sijsele. De alleenstaande woning opgetrokken in 1979 is gelegen op een hoek en heeft een tuin rondom de woning. De gezinswoning biedt u op het gelijkvloers 202mē bewoonbare opp. ingedeeld met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, dubbele garage, ingericht keuken en badkamer. Daarnaast is er op de 1°V. een zeer ruime zolder (120mē), toegankelijk via een vaste trap, die diverse mogelijkheden biedt.

Indeling:
Glvl.: inkomhal (9,5mē) met apart gastentoilet - ruime leefruimte (36mē) met open haard - ingerichte keuken (15mē) voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en kasten, aanpalend een dubbele bergruimte (4mē + 4mē) met oa. aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin via achterdeur - nachthal (10,5mē) - 3 ruime slaapkamers (13,5mē - 13,5mē - 12,5mē) - ingerichte badkamer (8mē) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet - zeer ruime dubbele garage (51,5mē), voorzien van een recente geautomatiseerde sectionale poort
1°V.: geïsoleerde zolder (120mē) toegankelijk via een vaste trap, de zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan worden ingericht tot meerdere kamers

Algemeen:
- bouwjaar: 1979
- grondoppervlakte: 624mē
- woonoppervlakte: Glvl.: 202mē + 1°V.: 120mē (zolder)
- houten ramen - dubbel glas
- CV - stookolie (ketel: °2007)
- boorput aanwezig
- rustige ligging

EPC: 414kWh/mē - UC: 1981520

Indeling Gelijkvloers

  Badkamer 1  8 mē  voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet
  Berging  4 mē  
  Garage  51,5 mē  dubbele garage
  Inkomhal  9,5 mē  met apart gastentoilet
  Keuken 1  15 mē  voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en kasten
  Living  36 mē  met open haard
  Nachthal  10,5 mē  
  Slaapkamer 1  13,5 mē  
  Slaapkamer 2  13,5 mē  
  Slaapkamer 3  12,5 mē  
  Wasruimte  4 mē  
  Wc1    
  Wc2    

Indeling Verdieping 1

  Zolder1  120 mē  toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot inrichten kamers

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1979
  Grondoppervlakte  624 mē
  Bouwoppervlakte  202 mē
  Woonoppervlakte  202 mē
  Perceelbreedte  30 m
  Perceeldiepte  21 m
  Gevelbreedte  20 m
  Gevels  4
  Verdieping  2
  Diepte gelijkvloers  13m
  EPC Waarde  414 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20170729-0001981520-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Stookolie - CV - Stookolie (ketel vernieuwd in 2007)
  Verwarmingsketel  Individueel
  Inhoud stookolietank (liter)  5000
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  tegelvloer
  Dubbel glas  houten ramen - dubbel glas
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Waterput  ja

Overige info

  Tuin  rondom de woning
  Oriëntatie tuin  Z
  Open haard  1
  Garages  2
  Parkings  2
  Afstand openbaar vervoer  150 m
  Afstand winkels  500 m
  Afstand school  1500 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Ja
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Leenstraat 2
  Gemeente  8340 Sijsele
  Vrij op  bij akte na betaling
  Omgeving  Dorp
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs  € 360.000
  Kadastraal inkomen  € 1.147

EPC Waarde 414 kWh/mē

Bekijk het grondplan
Pand delen