Te koop

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning in een hedendaagse stijl is gelegen in de dorpskern van Moerkerke, op 10 min. van Brugge, Knokke & Maldegem. De ruime gezinswoning wordt eigentijds afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, steeds naar de keuze van de koper. De gesloten bebouwing is energiezuinig en is voorzien met zonnepanelen en biedt u oa. een ruime leefruimte, 3/4 slaapkamers, een volledig afgewerkte keuken en badkamer, een garage, een zeer ruime zolderverdieping en een zonnige tuin met terras op een totale grondoppervlakte van 483mē.

WERKEN GESTART AUGUSTUS 2017
RUWBOUW WERKEN BEËINDIGD EIND OKTOBER 2017

Deze woning met tijdloos karakter bestaat uit 2 volwaardige bouwlagen met een dakverdieping en is als volgt samengesteld:
Indeling:
+ Gelijkvloers: (110mē)
inkom / traphal (9,5mē) met apart toilet (1,4mē) en berging/vestiaire (1,3mē) – ruime leefruimte (41mē) met zicht op de tuin en veel lichtinval, aanpalend aan de leefruimte bevindt zich een open ingerichte kwalitatief afgewerkte keuken (15mē) voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, frigo, dubbele spoelbak en kasten – berging (6,5mē) met aansluiting voor wasmachine en droogkast met aansluitend de ruime garage (20,5mē) met sectionale poort – zonnig terras (24mē) in blauwsteen, met aan te leggen tuin (Z-gericht)
+ 1ste verdieping: (93mē)
nachthal met apart toilet – 3 slaapkamers (19,5mē met berging, 16mē, 15mē) – ingerichte badkamer (15mē) voorzien van een dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad
+ 2de verdieping / zolderverdieping: (59mē)
verder in te richten zolderruimte, toegankelijk via vast trap. Mogelijkheid tot inrichten van meerdere kamers.

- Plannen en lastenboek ter inzage op kantoor.
- Afwerking van de woning is steeds in samenspraak met de koper. De koper heeft diverse keuze mogelijkheden uit de kwalitatieve materialen (oa. vloeren, keuken, badkamer).

Algemeen:
- grondoppervlakte: 483mē
- zuidgerichte tuin met aangelegd terras
- bewoonbare oppervlakte: +/- 262mē
- energiezuinige woning: E-peil 35
- isolerende driedubbele beglazing
- zonnepanelen
- CV - aardgas
- duurzame keramische vloer- en muurbetegeling of half-massieve houten vloeren
- kwaliteitsvolle badkamer- en sanitaire toestellen
- kwaliteitsvolle keuken
- regenput: 10.000L
- oplevering: water- & winddicht: najaar 2017 / volledige afgewerkt: zomer 2018
- aankoop water- & winddicht mogelijk
- verkoop onder btw-stelsel

Indeling Gelijkvloers

  Berging  6,5 mē  met aansluiting voor wasmachine en droogkast
  Garage  20,5 mē  
  Inkomhal  9,5 mē  
  Keuken 1  15 mē  open ingerichte keuken met zicht op de tuin
  Living  41 mē  met zicht op de tuin
  Terras  24 mē  
  Vestiaire  1,3 mē  
  Wc1    

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  15 mē  ingericht met een dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad
  Nachthal    
  Slaapkamer 1  20 mē  met berging
  Slaapkamer 2  16 mē  
  Slaapkamer 3  15 mē  
  Wc2    

Indeling Verdieping 2

  Zolder1  59 mē  verder in te richten zolderverdieping, mogelijkheid tot diverse kamers. Toegankelijk via vast trap

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  2017
  Nieuwbouw  ja
  Grondoppervlakte  483 mē
  Bouwoppervlakte  110 mē
  Woonoppervlakte  262 mē
  Perceelbreedte  8,45 m
  Perceeldiepte  61 m
  Gevelbreedte  8,46 m
  Gevels  2
  Verdieping  3
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Lage energiewoning  ja
  K-peil  31
  E-peil  35
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Hyper-Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - CV - aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Zonnepanelen  ja
  Bevloering  half-massieve houtenvloeren ofwel keramische tegelvloer
  Dubbel glas  PVC met houtstructuur - Driedubbele beglazing
  Parlofoon  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  10000

Overige info

  Tuin  zonnige achtertuin (Z-gericht) met aangelegd terras
  Oriëntatie tuin  Z
  Douches  1
  Garages  1
  Afstand openbaar vervoer  250 m
  Afstand winkels  750 m
  Afstand school  1000 m
  Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Kasteelstraat 59
  Gemeente  8340 Moerkerke
  Vrij op  bij oplevering
  Omgeving  Dorp
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs constructie  € 245.000
  Prijs grond  € 145.000
  Aankoop excl. kosten  € 390.000
  
  BTW constructie aan 21%  € 51.450
  Registratie grond (10%)  € 14.500
  
  Totale aankoopprijs  € 458.450

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.


Downloads

    inplantingsplan_kasteelstraat5961.pdf
    plannen_Kasteelstraat_5961__Moerkerke.pdf
Bekijk het grondplan
Pand delen