Te koop

Omschrijving

Deze unieke en karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Maldegem op een perceel van 140mē. De gerenoveerde woning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsvolle materialen. De woning met hoog wooncomfort biedt u oa. een stijlvolle afwerking, een zitruimte, eetkamer, ingerichte keuken en badkamer, een mooie stadstuin, slaapkamer en een aparte garage.
Dit pand is ook zeer geschikt als kantoor of showroom.

Indeling:
Glvl.: karaktervolle woonkamer (26mē) met met koperen tegelwand en ingebouwde gashaard - traphal (5,5mē) met bergruimte - eetplaats / zitruimte (15,5mē) met veel lichtinval via een lichtkoepel - klassevol ingerichte keuken met geëmailleerde terracotta tegels in turquoise en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine (toestellen Miele) - gezellige en zonnige stadstuin (34,5mē) - aparte garage toegankelijk via een uitweg en toegang via de tuin
1°V.: nachthal / dressing (10mē) met ingemaakte kasten - luxueuze ruime badkamer met dubbele lavabo afgewerkt met Italiaanse terracotta met bamboe motief en inloopdouche uit Braziliaanse marmer (Vola kranen)
2°V.: ruime slaapkamer (28,5mē) met zitruimte

Algemeen:
- renovatiejaar: 2013
- grondoppervlakte: 140mē
- CV - aardgas
- houten ramen - dubbel glas
- voorgevel uitgekleed in hout
- de woning is volledig voorzien van nieuwe gordijnen, behangpapier, tegels en vaste vloerbedekking
- hoge afwerkingsgraad met oog voor detail
- 15 minuten van Knokke en 30 minuten van Gent en Brugge

EPC: 171kWh/mē - UC: 1602914

Indeling Gelijkvloers

  Eetkamer  15,5 mē  
  Garage    aparte garage voorzien met toegang via uitweg achteraan
  Keuken 1  10 mē  ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine, spoelbak en kasten (toestellen Miele)
  Kruipkelder    onder de trap
  Living  26 mē  met haardvuur (inbouwcassette op gas)
  Terras  34,5 mē  stadstuin / koer
  traphal  5,5 mē  

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  13 mē  Ruime en mooi afgewerkte badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
  Nachthal  10 mē  dressing met ingemaakte kasten

Indeling Verdieping 2

  Slaapkamer 1  28,5 mē  

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1939
  Renovatiejaar  2013
  Grondoppervlakte  140 mē
  EPC Waarde  171 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20140531-0001602914-00000001-1
  Aantal slaapkamers  1
  Aantal badkamers  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - CV - aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Glvl.: gepolierde betonvloer 1°V.: tapijt en tegelvloer
  Dubbel glas  houten ramen - dubbel glas
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  zonnige aangelegde stadstuin
  Douches  1
  Open haard  1
  Garages  1
  Afstand openbaar vervoer  50 m
  Afstand winkels  200 m
  Afstand school  1000 m
  Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Noordstraat 151
  Gemeente  9990 Maldegem
  Vrij op  bij akte na betaling
  Omgeving  Stad
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs  € 420.000
  Kadastraal inkomen  € 349

EPC Waarde 171 kWh/mē

Bekijk het grondplan
Pand delen